Акт проведения промывки оборудования и коммуникаций. Оформление акта промывки системы отопления

Одним из важных этапов создания и эксплуатации системы теплоснабжения здания любого назначения является ее опрессовка. Основной ее целью в общем смысле является проверка качества монтажа, т.е. оценка работоспособности всех элементов и герметичности имеющихся соединений, выявление скрытых дефектов с последующим их устранением. По окончании этого вида работ для подтверждения готовности здания к безаварийному отопительному сезону обязательно должен составляться акт опрессовки системы отопления.

Следует отметить, что опрессовка – это не единичное испытание, ее проводят в следующих случаях:

  • после монтажа новой схемы теплоснабжения;
  • после ремонта или замены любого из элементов;
  • после реконструкции системы или отдельного ее участка;
  • после проведения в здании любого вида строительных работ;
  • перед началом отопительного сезона.

Рисунок 1 – Опрессовка системы отопления, как важное мероприятие для проверки ее герметичности и работоспособности

Виды испытаний при опрессовке систем теплоснабжения


Опрессовка – это, прежде всего, испытание систем отопления повышенным давлением, создаваемым с помощью воздуха или воды. В соответствии с этим различают:

  • пневмоопресовку – основной ее целью является проверка герметичности всех соединений и системы в целом; для ее проведения применяют электрические или ручные пневмонасосы, заполняющие трубопроводы, радиаторы и другие элементы сжатым воздухом;

Следует иметь в виду, что пневмоиспытание является опасным процессом, т.к. при наличии в системе любых повреждений воздух не только быстро высвобождается, но и способен нанести существенные разрушения. В связи с этим не рекомендуется повышать давление более 0,15 МПа.

  • гидроопрессовку – подобные испытания позволяют проверить прочность системы, а для создания в ней избыточного давления используют различные виды гидравлических насосов.

Как правило, создаваемое давление при гидроопрессовке должно превышать нормативное рабочее на 20-30 %, при воздушной – на 40-50 %.

Порядок проведения опрессовки

  1. Перед началом испытаний рекомендуется проверить состояние и работоспособность запорной арматуры; визуально оценить качество имеющихся соединений; изолировать теплоснабжение от системы водоснабжения посредством заглушек.
  2. Затем требуется отключить котел и расширительный бак и предварительно промыть трубопроводы, радиаторы и т.д. от пыли, мелкого мусора (в новой схеме), от различных отложений (в эксплуатируемых системах).
  3. При гидравлических испытаниях система заполняется водой (проведение воздушной опрессовки не требует этой операции), к ней подключается компрессор, как правило, к сливному крану. После этого давление увеличивают до требуемой величины и наблюдают за его показателями при помощи манометра.
    Отсутствие каких-либо изменений говорит о герметичности и возможности эксплуатации системы. Снижение давления сверх допустимой величины свидетельствует о наличии каких-либо дефектов. В отопительной схеме, заполненной водой, не трудно определить места протечек. Для возможности выявления повреждений при испытании воздухом рекомендуется до начала работ обработать все стыки и соединения мыльным раствором.

    Минимальное время испытаний при гидравлической опрессовке составляет 1 час, при воздушной – 20 часов.

  4. После устранения неисправностей процедуру повторяют. Этот этап выполняется до тех пор, пока система не станет герметичной.
  5. 5. По окончании всех процедур составляется акт опрессовки.

Рисунок 2 – Образец акта опрессовки отопительной системы

Следует помнить, что опрессовку не рекомендуется проводить самостоятельно, т.к. этот процесс требует специальных навыков и знаний (в т.ч. нормативных требований и документов), а также соблюдения мер по обеспечению безопасности во время испытаний.

Акт опрессовки отопительной системы

Акт опрессовки является документом, имеющим юридическую силу. Он подтверждает, что:

  • все работы и испытания проведены в полном объеме и в соответствии с утвержденной программой (она составляется инженерным работником теплоснабжающей организации);
  • отопительное оборудование находится в работоспособном состоянии и готово к эксплуатации;
  • в случае возникновения аварийных ситуаций, ответственность лежит на одной из указанных сторон (или обеих), которая должна возместить нанесенный ущерб.

Акт содержит несколько пунктов, которые должны быть заполнены максимально полно и точно. Среди них нужно назвать:

  • наименование объекта (дома, участка);
  • дату и время опрессовки;
  • инструменты, использовавшиеся для испытания;
  • параметры диагностики системы (величина нагрузки, ее продолжительность);
  • результаты испытаний;
  • сведения о проведенных ремонтных мероприятиях;
  • подписи ответственных лиц.

Лица, ответственные за проведение и результаты опрессовки

Опрессовка отопительных систем должна осуществляться:

  • представителем теплоснабжающей организации (инспектор, мастером, инженером, техником), имеющем при себе необходимое поверенное оборудование и бланки актов;
  • представители объекта, в котором производится испытания; в многоквартирных домах – сотрудники управляющей компании; в административных и социальных объектах – руководители и лица из надзорной организации; в индивидуальных зданиях – владельцы.
  • Если опрессовка производится в здании, сдающемся в эксплуатацию, в комиссию обязательно включаются представители организаций заказчика и подрядчика.

Замена трубопроводов — это дорогостоящий вариант улучшения системы отопления. Качественные промывки системы позволяют устранить различные загрязнения труб, которые приводят к значительному снижению температуры нагрева отопительного оборудования.

Трубы до и после промывки.

Большой расход топлива и невысокая температура нагрева системы отопления являются важнейшими показателями необходимости очистки системы.

Порядок организации очистных работ

Теплоносителем в трубах является вода, имеющая различные загрязнения, которые оседают и уплотняются на стенках трубопроводов. Они мешают нормальной циркуляции и функционированию теплоносителя, вызывают закупорку труб и радиаторов отопления.

Организация, занимающаяся промывкой, должна:

  • предварительно обследовать оборудование;
  • оформить акт на скрытые операции;
  • подобрать технологию очистки;
  • составить смету на промывку системы отопления и договор;
  • выполнить работы;
  • провести вторичное опрессовывание оборудования;
  • заполнить бланк акта.

Акт промывки отопительной системы — важный документ, удостоверяющий окончание работ для специализированных организаций, занимающихся такими услугами.

Процесс опрессовки отопительных труб.

Опрессовку оборудования выполняют водой или воздухом. Она должна удостоверить правильность выполнения работ.

Один из методов оценки технического состояния оборудования — опрессовывание под давлением, которое выявляет все неисправности до начала работ. Давление должно быть больше нормативного, но не менее 2 атмосфер.

Для проверки воздухом используют насос и специальный манометр, который измеряет давление в системе. Если давление не меняется, то, значит, оборудование герметично, а если снижается, нужно искать место, где происходит утечка, и устранить неисправность.

Оформляется акт на различные скрытые операции: демонтаж радиаторов, разъединение фланцев, подготовительные работы. Далее выбирается технология очистки, но в большинстве случаев используется гидропневматический метод.

В смету на промывку системы отопления включают цену топлива, амортизации оборудования, реагентов.

Затем составляется договор, в котором оговариваются главные моменты сотрудничества:

  • стоимость услуги;
  • порядок расчета;
  • сроки выполнения;
  • величина штрафов в случае невыполнения обязательств;
  • обязательства и ответственность сторон;
  • порядок расторжения договора.

После окончания очистки проводят вторичную опрессовку и проверяют работоспособность оборудования. Заполняется бланк акта промывки, где заказчик оценивает качество услуги.

Оформление документа проводят сразу после окончания работ. Если условия договора не выполнены и качество услуги не устраивает заказчика, документ не подписывается до устранения всех недочетов и неисправностей.

Методы производства работ по промывке систем отопления

Для очистки оборудования используют 3 основных метода:

  • гидропневматический;
  • динамический;
  • химический.

Гидропневматический способ заключается в использовании горячей или холодной воды, в которую из компрессора подмешивают струю сжатого воздуха, создающую волну и воздушные пузыри. Жидкость под давлением убирает все отложения и накипи на стенках трубопроводов. Потом составляют акт промывки оборудования.

Оборудование для промывки системы отопления.

Химическую промывку производят с помощью использования различных химических реагентов и емкости, которая оборудована насосом. Использованные реактивы должны утилизироваться специалистом.

Химический способ часто используется для очистных работ, ведь водопроводная вода, используемая в отопительных системах, не отличается хорошими характеристиками.

Динамический способ — это удаление накипи, ржавчины, химических отложений, солей натрия и кальция с помощью специальных насадок, которые создают высокое давление (гидроудар).

Современный способ — пневматический пистолет Тайфун, который позволяет провести точечную очистку радиаторов и устранить засоры в водопроводных трубах.

Иногда производится комплексная промывка оборудования, которая имеет ряд преимуществ:

  • демократическая цена;
  • возможность очистки труб с небольшими диаметрами сечения и сложными конструкциями;
  • объемная очистка;
  • выполнение работ в сжатые сроки.

Посмотрите видео и изучите последовательность работ при очистке оборудования от загрязнений.

Особенности оформления акта промывки

Для контроля качества работ производятся заборы воды в разных участках отопительной системы.

Образец документов.

Самый простой способ проверки таков: в подъездах или квартирах выкручивают глухие радиаторные пробки и оценивают качество работ. На пробке радиатора может быть вода или ил, но твердых фракций не должно быть.

Затем оформляется акт промывки, в котором должна быть следующая информация:

  • способ очистки системы отопления;
  • расход воды, если есть приборы учета;
  • температура воды (если промывка выполнялась горячей водой);
  • оценка качества услуги: удовлетворительная или неудовлетворительная;
  • подписи лиц, ответственных за работы;
  • дата проведения услуги.

Если у акта есть унифицированная форма, то оформляется специальный бланк. За образец акта промывки различные организации используют документы, которые могут отличаться в деталях, но обязательно содержание документа должно соответствовать государственному стандарту качества.

(Документ)

  • Летчфорд А.Н., Шинкевич В.А. Исполнительная документация в строительстве (Документ)
  • Шпаргалки — Организация строительного производства (Шпаргалка)
  • Реферат Реставрация зданий и сооружений (Реферат)
  • Комков В.А. Техническая эксплуатация зданий и сооружений (Документ)
  • РСН 8.01.102-2007 Сборник ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений (Документ)
  • РСН 8.03.105-2007 Сборник 5. Свайные работы. Опускные колодцы. Закрепление грунтов (Документ)
  • Литвинова О. О, Белякова Ю.И. Технология строительного производства (Документ)
  • Моисеев И.С., Шайтанов В.Я. Инвентарные производственные предприятия в гидроэнергетическом строительстве (Документ)
  • Юдина А.Ф. Реконструкция и техническая реставрация зданий и сооружений (Документ)
  • Правила безопасности при строительстве подземных сооружений (Стандарт)
  • Технический регламент о требованиях пожарной безопасности. Федеральный закон РФ от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ (Стандарт)
  • n1.doc

    Форма акта о проведении (продувки) трубопроводов
    (СНиП 3.05.03-85
    , приложение 3)

    АКТ О ПРОВЕДЕНИИ ПРОМЫВКИ (ПРОДУВКИ) ТРУБОПРОВОДОВ

    Комиссия в составе:

    представителя строительно монтажной организации
    представителя технического надзора заказчика
    (фамилия, имя, отчество, должность)
    представителя эксплуатационной организации
    (фамилия, имя, отчество, должность)
    произвела осмотр работ, выполненных
    (наименование строительно-монтажной организации)

    и составила настоящий акт о нижеследующем:

    1. К освидетельствованию и приемке предъявлена промывка (продувка) трубопроводов на участке от камеры (пикета, шахты) № _________до камеры (пикеты, шахты) № ____трассы

    протяженностью м.
    (наименование трубопровода)
    Промывка (продувка) произведена
    (наименование среды, давление, расход)

    Решение комиссии:

    Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям их приемки.

    Приложение 125

    Форма акта о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность
    (СНиП 3.05.04-85*
    , приложение 1)

    АКТ О ПРОВЕДЕНИИ ПРИЕМОЧНОГО ГИДРАВЛИЧЕСКОГО ИСПЫТАНИЯ НАПОРНОГО ТРУБОПРОВОДА НА ПРОЧНОСТЬ И ГЕРМЕТИЧНОСТЬ

    Комиссия

    в

    составе представителей:

    строительно монтажной организации
    технического надзора заказчика
    (наименование организации, должность, фамилия, и.о.)
    эксплуатационной организации
    (наименование организации, должность, фамилия, и.о.)

    составили настоящий акт о проведении приемочного гидравлического испытания на прочность и герметичность участка напорного трубопровода

    Указанные в рабочей документации величины расчетного внутреннего давления испытываемого трубопровода Р

    p

    =
    ____МПа
    (____кгс/см 2) и испытательного давления Р

    u

    =
    ___МПа
    (____кгс/см 2). Измерение давления при испытании производилось техническим манометром класса точности ____
    с верхним пределом измерений ____кгс/см 2 . Цена давления шкалы манометра ____кгс/см 2 . Манометр был расположен выше оси трубопровода на Z

    =___

    м.

    При указанных выше величинах внутреннего расчетного и испытательного давлений испытываемого трубопровода показания манометра Р и Р должны быть соответственно:

    P

    р.м.



    р

    –(
    Z

    /10)=_________кгс/см

    2

    , Р

    и.м.



    и

    –(
    Z

    /10)=________кгс/см

    2

    .

    Допустимый расход подкаченной воды, определенный по таблице 6*, на 1 км трубопровода, равен _____л/мин или, в пересчете на длину испытываемого трубопровода, _____л/мин.

    ПРОВЕДЕНИЕ ИСПЫТАНИЯ И ЕГО РЕЗУЛЬТАТЫ:

    Для испытания на прочность давление в трубопроводе было повышено до Р

    и.м.

    =_

    __

    кгс/см 2 и поддерживалось в течение ____мин, при этом не допускалось его снижение более чем на 1,0 кгс/см 2 . После этого давление было снижено до величины внутреннего расчетного манометрического давления Р

    р.м.

    =

    ___

    кгс/см 2 и произведен осмотр узлов трубопровода в колодцах (камерах); при этом утечек и разрывов не обнаружено и трубопровод был допущен для проведения дальнейшего испытания на герметичность. Для испытания на герметичность давление в трубопроводе было повышено до величины испытательного давления на герметичность Р

    г



    р.м.

    +?Р=___

    кгс/см 2 , отмечено время начала испытания Т

    н

    =

    ____ч____мин и начальный уровень воды в мерном бачке h

    н

    =

    ____мм.

    Испытания трубопровода производилось в следующем порядке:

    За время испытания трубопровода на герметичность давление в нем по показанию манометра было снижено до ____кгс/см 2 , отмечено время окончания испытания Тк=

    ____ч____мин и конечный уровень воды в мерном бачке h

    к

    =

    ___мм. Объем воды, потребовавшийся для восстановления давления до испытательного, определенный по уровням воды в мерном бачке, Q

    =

    ___л.

    Продолжительность испытания трубопровода на герметичность Т=Т

    к

    –Т

    н

    =

    ______мин.

    Величина расхода воды, подкаченной в трубопровод во время испытания, равна: q

    n

    =

    Q

    /

    T

    =

    ______л/мин, что менее допустимого расхода.

    Решение комиссии:

    Трубопровод признается выдержавшим приемочное испытание на прочность и герметичность.

    Отопительная система является насущной необходимостью для того, чтобы можно было беспроблемно эксплуатировать любое здание в зимний период. По степени распространенности
    уверенно лидирующие позиции удерживают системы отопления с «водяными контурами» – с циркуляцией теплоносителя по трубам. Однако, чтобы подобная схема работала бесперебойно, обязательно
    нужны предварительные и периодические профилактические и контрольные мероприятия, которые помогут подтвердить нормальную работоспособность системы при ее
    первоначальном запуске, или же выявить проблемные участки по истечении
    определенного
    периода ее
    эксплуатации.

    Акт опрессовки
    системы отопления составляется после проведения гидравлических испытаний, которые определят готовность к эксплуатации смонтированных контуров и всего в них установленного оборудования.


    Что такое опрессовка,
    и когда ее
    проводят?

    Опрессовкой
    называют комплекс пр
    оверочных мероприятий, которые гарантированно определяют герметичность отопительной системы. Проведение этих испытательных работ необходимо в следующих случаях:

    • После полного завершения первоначального монтажа —
      при сдаче в эксплуатацию системы отопления дома.
    • Перед началом отопительного сезона уже давно установленной системы.
    • После проведения ремонтных или профилактических работ на трубопроводах
      отопительной системы.
    • При проведении мероприятий по ремонту отдельных частей системы, после возникновения аварийных случаев, таких, как прорыв труб – для выявления «фронта работ» и наиболее слабых участков – для возможной их замены.

    Опрессовка
    проводится
    путем
    нагнетания в отопительную систему воздуха или воды под высоким давлением с помощью пневматического или гидравлического насоса. При этом выявляются места, где нарушена герметичность соединений, то есть обнаружится просачивание воздуха или воды наружу. По сути, искусственным способом моделируются ситуации критических величин нагрузки на систему отопления, например, возникновение мощного гидроудара в ней.

    Опрессовка — обязательная испытательная процедура для системы отопления

    Во время проведения этих мероприятий неповрежденные детали системы, обладающие требуемым запасом прочности, никак
    не пострадают. А вот слабые места, например, источенные длительной эксплуатацией трубы или плохо смонтированные, негерметично «запакованные» соединительные узлы, при подаче в систему высокого давления сразу же проявят себя.

    Автономную систему отопления, установленную в квартире многоэтажного дома, в некоторых случаях рекомендовано проверять компрессором с помощью пневматической опрессовки
    , во избежание просачивания воды на нижние этажи.

    Видео: для чего нужна опрессовка
    отопительной системы дома


    Последовательность работ

    При проведении работ необходимо учесть характерные особенности имеющейся отопительной системы, чтобы правильно определить, какое давление может быть применено во время
    опрессовки
    . К таким параметрам относятся:

    — тип разводки системы отопления.

    — характеристика имеющихся труб, то есть их возраст, толщина стенок, материал, из которого они изготовлены;

    — количество этажей в здании;

    — характеристики запорной арматуры.

    После того как
    основные параметры уточнены, можно приступать к проведению основных контрольно-проверочных мероприятий, которые суммарно включают в себя:

    — подготовку оборудования;

    — слива старого, подлежащего замене теплоносителя;

    — закачка проверочной жидкости и создание необходимого давления в отопительной системе;

    — завершающая промывка, заполнение системы штатным теплоносителем;

    — составление необходимых документов о проведенных
    работах.

    Если во время проведения перечисленных этапов обнаружатся поврежденные
    участки системы, то необходимо будет остановить испытания и приступить к устранению выявленных изъянов. После ремонта и герметизации непрошедших испытаний
    участков, комплекс
    опрессовочных
    мероприятий проводятся заново. Если после этого повреждений обнаружено не будет, то система считается исправной, успешно прошедшей испытательные процедуры.

    Важность предварительной промывки труб

    Начиная мероприятия по промывке и опрессовки
    отопительной системы, в первую очередь
    необходимо отключить
    ее
    от подачи воды и удалить теплоноситель.

    Перед тем как
    проводить испытательные процедуры на системах, которые уже эксплуатировались в течение определённого времени, рекомендовано произвести промывку труб отопительного контура. Эта операция может быть выполнена разными способами, но главная ее
    цель состоит в очистке внутренних поверхностей труб от наросшей за время эксплуатации отопительной системы накипи, ржавчины, солевых и других отложений.

    Удивительно, но даже тонкие наросты, не более 1 –
    1,5 мм, уже снижают эффективную теплоотдачу приборов отопления на почти 15%. Кроме того, они уменьшают проходной диаметр тр
    уб, замедляя циркуляцию теплоносителя, существенно увеличивая ненужную нагрузку на на
    сосное оборудование, на котлы отопления – все это дает
    очень значимый перерасход энергоносителей, сказываясь на экономичности системы обогрева дома. Поэтому их необходимо регулярно удалять, иначе разбалансированность системы отопления отразится на кошельке владельцев дома или на уровне комфорта в помещениях. Например, батареи могут прогреваться неравномерно, так как в некоторые их отделы теплоноситель не сможет попасть из-за образовавшейся накипи.

    Не правда ли — жуткая картинка наростов в трубах до очистки?

    Кроме этого, отложения в трубах со временем проедают металл, источая стенки, делая их уязвимыми к воздействию высокого давления, так как в накипи могут находиться оксиды меди, кальция, цинка, магния или серы. Проводить опрессовку
    неочищенной трубы – толку мало, так как «чистоты эксперимента» попросту не будет.

    Промывка и очистка может производиться с помощью электрического или ручного компрессора. В профилактических целях ее
    проводят периодически, обычно каждые 4 ÷ 6 лет эксплуатации системы.

    Способы промывки системы

    Промывка проводится разными способами и с применением различных средств:

    • Пневмоудар —
      этот способ заключается в применении для испытаний своеобразной «ударной волны», которая способствует отслоению налета
      , скопившегося на внутренней поверхности труб. После проведения этого процедуры налет
      легко вымывается производимой после пневмоудара промывкой.
    • Гидрохимическую промывку с использованием специальных химических веществ, применяют для растворения и выведения солевых отложений. Однако, она должна применяться в комплексе с другими способами, так как не действенна для удаления обычно скапливающихся в нижних отделах
      системы илистых отложений.
    • Пневмогидравлический способ или барботаж
      представляет собой комплексное воздействие на внутренние отложения на трубах, когда в систему подается
      одновременно под давлением проточная вода и сжатый воздух. Этот способ помогает очень быстро и эффективно очистить трубу от всех наслоений.
    • Комплексная промывка включает в себя все вышеперечисленные средства
      и является наиболее эффективной, особенно при сильном загрязнении или при маленьком диаметре труб.

    Проведение гидропневмоиспытаний

    Обычно процессы промывки и контрольной опрессовки
    проводят сразу по завершению
    отопительного сезона. Это позволяет заранее выявить появившиеся изъяны и у
    язвимые места, и остается
    немало времени – весь летний сезон, для проведения текущих или капитальных ремонтных работ. А чтобы система была полностью готова к началу следующего отопительного сезона, ее
    еще
    раз заблаговременно испытывают после заполнения теплоносителем осенью.

    Итак, если представить весь процесс, то он идёт в следующем порядке:

    • По окончании
      сезона отопления (в середине или конце апреля) сразу же проверяется, в каком состоянии находится запорная арматура, элеваторный и тепловой узлы, а также стояки трубопроводов, если работы проводятся в многоэтажных строениях.
    • Далее, проводится профилактическая промывка труб стояков, которая очистит от собравшихся за сезон засоров.
    • Затем, осуществляется ревизия на предмет утечек всех узлов и других элементов системы отопления, которые
      необходимо немедленно устранить, во избежание более серьезной
      аварии, которая
      может произойти при начале следующего отопительного сезона.
    • Обязательно проводится контроль термоизоляции труб на открытых участках и в подвальных помещениях.
    • После подготовки системы вышеописанным образом, испытательные мероприятия можно проводить сразу же, не дожидаясь
      приближения отопительного сезона. Испытанная и заполненная штатным теплоносителем система спокойно будет находиться в готовности к осеннему пуску, так как давление, под которым она опрессовывалась
      , намного выше, нежели рабочее, и, стало быть,
      ее
      герметичность – полностью проверена.

    Собственно, сами испытания проводятся следующим образом:

    — идет
    заполнение системы теплоносителем;

    — далее, к системе подключается ручной или электрический пресс, и давление поднимается до уровня проверочного, в соответствии с требованиями СНиП
    , Правилами техэксплуатации
    энергоустановок, действующими санитарными правилами и инструкциями.

    Нагнетание проверочного давления производится с помощью специального оборудование – ручных или электрифицированных насосов, имеющих встроенные контрольно-измерительные приборы.

    Так, для контроля за создаваемым уровнем давления, используется манометр с кл
    ассом точности не ниже 1
    .5, с диаметром корпуса не менее 160 мм, ценой деления не более 0,1 кгс
    /см² (0,1 «технической атмосферы» или же 0,01 мПа
    ). Максимальное значение шкалы прибора должно быть
    не ниже 4/3 от испытательного давления. Манометр должен быть поверен
    соответствующим образом и опечатан уполномоченной метрологической государственной организацией.

    Каковы должны быть значения испытательного давления:

    • Опрессовка
      магистральных труб теплоцентрали к дому после их монтажа должна проводиться под испытательным давлением не менее

      16 кгс
      /см² (1,6 мПа
      ). При этом в течение 5 минут испытаний не должно быть зафиксировано никакого падения давления. За=тем, давление снижается до рабочего, и в этом состоянии проводится тщательный осмотр вс
      ех узлов, соединений, разветвлений, запорной или регулирующей арматуры
      . Испытание будет считаться успешным, если не выявлено признаков прорыва, подтеканий
      , запотеваний
      на сальниковых узлах или на фланцах и т.п
      .

    При испытательных опрессовках
    внутридомовой разводки отопления исходят из того, что при пуске новой системы обычно прикладывают давление, в полтора ÷ два раза превышающее рабочее. Если же проверке подвергается система отопления, уже испытанная эксплуатацией, то достаточно будет повышения давления на 25 –
    50 %
    .

    Конкретное значение проверочного давления во многом зависит от установленных системе отопления приборов. Для удобства, эти показатели можно привести в таблице:

    Виды систем, типы установленного оборудования Испытательное давление при проведении опрессовки (кгс/см ²)
    Водонагревательные установки систем отопления и горячего водоснабжения, калориферы, элеваторные узлы Из расчета 1,25 от рабочего давления, но не ниже, чем 10 кгс/см ²
    Системы отопления многоэтажных домов с установленными чугунными радиаторами или регистрами отопления Из расчета 1,25 от рабочего давления, но не более, чем 6 кгс/см ²
    Системы отопления теплообменными приборами панельного или конвекторного типа (стальные, биметаллические, алюминиевые) Не менее 10 кгс/см ²
    Контуры систем горячего водоснабжения Из расчета рабочего давления плюс 5 кгс/см ², но не более, чем 10 кгс/см²

    температура воды в системе при проведении проверки не должн

    а превышать 40 –
    45 °С
    . Никогда не проводится опрессовка
    в том случае, если есть вероятность понижения температуры воздуха в помещениях до отрицательных температур. Перед нагнетанием давления проводятся все необходимые операции по удалению воздушных пробок и полному выпуску воздуха из всей системы.

    • При водяных или паровых системах отопления падение давления за 5 минут испытаний не превысило 0,2 кгс
      /см² (0,02 мПа
      ).
    • Если используются панельные теплообменные приборы, то падение давления в течение 15 минут опрессовки
      не должно снизиться более, чем на 0,1 кгс
      /см² (0,01 мПа
      ).
    • Если обрисовывается система горячего водоснабжения, то показатели допустимого падения давления – до 0,5 кгс
      /см² (0,05 мПа
      ) в течение 10 минут.
    • Во всех случаях должны быть полностью исключены случаи какого бы то ни было подтекания, намокания (запотевания) на сварных швах или в соединительных узлах, на запорной или регулирующей арматуре.

    Снижение любых показателей давления больше допустимых – это прямой признак того, что в системе имеется утечка, которую необходимо выявить и устранить. Проверяются все, без исключения, отопительные приборы, соединительные узлы и
    т.п

    . Особое
    внимание всегда уделяется особо сложным, скрытым участкам – например, приходящимся на переходы между этажами, замурованным в стены или залитым стяжками.

    После окончания ремонтных работ на выявленных участках утечки, гидравлические испытания проводятся вновь – в полном объеме
    . Так
    будет продолжаться до тем пор, пока система не выдержит опрессовочную
    проверку по всем параметрам. После этого давление теплоносителя снижается до рабочего, и можно переходить к составлению и заверению акта о проведенных
    испытаниях.

    Акт опрессовки


    Мероприятия по испытанию опрессовкой
    проводят уполномоченные профильные организации по обслуживанию отопительных систем, контролирующие участок, на котором располагается жилое сооружение. В многоквартирных домах опрессовкой

    занимаются специалисты соответствующих
    служб, осуществляющие техническое обслуживание данного области коммунального хозяйства.

    Владельцы частных домов должны подать заявку на проведения испытательных мероприятий в районные отделения организаций, занимающихся теплоснабжением или же в частные компании. Аттестованные специалисты, квалификация которых подтверждена документами о допуске к подобным работам, имеющие специальное оборудование и владевшие навыками работы с ним, проведут все нужные этапы проверки.

    Но даже если работы проводятся самостоятельно, «на свой страх и риск», все
    равно после их завершения будет необходимо провести контрольное испытание в присутствии инспектора, составляющего
    акт опрессовки
    .

    Бланк акта обязательно должен быть у мастера, который
    занимался выполнением этих работ, или же у инспектора, который
    будет их принимать.

    Сам документ обязательно должен включать в себя следующие данные:

    • Протяженность
      и наименование (подробное описание) участка или системы, где проводились работы
      .
    • Инструменты
      и контрольно-проверочное оборудование, с помощью которых проводились испытательные мероприятия.
    • Параметры созданной барической нагрузки и длительность проведения опрессовки
      .
    • Показания приборов, полученные в результате испытаний.
    • В завершении
      акта ставятся подписи — заказчика
      , приемщика
      работ —
      представителя организации, проводившей опрессовку
      , а также номер персонального сертификата ответственного специалиста.

    Если работы проводятся в многоквартирных домах, то ответственными за их проведение являются коммунальные службы.

    Если испытания необходимо провести в частном доме, ответственность за проведение этих процедур лежит на владельце строения.

    Так как акт опрессовки
    является важным юридическим документом, который говорит о том, что отопительная система исправна и готова к эксплуатации, необходимо проконтролировать точность и правильность его заполнения. Данные должны располагаться в предназначенных для них строках, записи не должны иметь исправлений и помарок.

    Акт опрессовки
    может стать оправдательным документом, в случае возникновения аварийной ситуации, но может служить и доказательством вины организации, проводившей работы
    , что позволит получить страховое возмещение собственнику здания.

    Кроме акта испытательных мероприятий, инспектор водоканала должен проверить воду на жесткость
    . Проба теплоносителя берется
    из крана отопительной системы и отправляется в лабораторию для анализа на предмет содержания в нем
    кальция и солей магния. Нормой этого показателя является 75—
    96 единиц. Если по этим параметрам вода, взятая на пробу, соответствует, то считается, что система отопления готова к эксплуатации.

    Сколько стоит проведение испытаний опрессовкой


    После проведения опрессовки
    , составляется смета, в которой
    перечисляются все проделанные мероприятия, из которых
    затем подсчитывается и общая стоимость работ. Говорить о какой-то конкретной сумме – очень сложно, так как разброс в этом вопросе – огромен. Это зависит и от
    региона, и о т
    ценовой политики конкретной организации, и от ее
    оснащенности
    техникой и укомплектованности квалифицированными кадрами. Кроме этих, наверное, по большей части — субъективных
    причин
    , существует еще
    и ряд других
    параметров, которые предопределять величину общих затрат:

    • Объем
      работы.

    Он зависит от количества помещений в доме и общей длины и разветвлённости
    отопительной системы. Чем больше помещений, тем выше будет стоимость работ.

    • Состояние отопительной системы.

    Если она новая, или же предыдущая опрессовка
    проводилась сравнительно недавно, скажем, год назад, то стоимость работ будет ниже, нежели при очистке и проверке старой системы, которую последний раз подвергали профилактическому обслуживанию 4 ÷ 5 лет назад.

    • Количество выявленных дефектов и повреждений, объем
      и сложность ремонтно-восстановительных работ.

    Если при проведении опрессовки
    были обнаружены дефекты узлов или повреждения труб, которые требуют замены или ремонта, то эти проблемы устраняются мастером, и стоимость этих работ тоже включается в смету. Плюс к этому, потребуются еще
    и повторные испытания.

    Из суммарной цены за все проделанные мероприятия формируется общая стоимость опрессовочных
    испытательных работ.

    Видео: как выполняется опрессовка
    коллекторной системы отопления в доме


    Чтобы система отопления дома прослужила длительный срок и эффективно справлялась со своими прямыми функциональными обязанностями, не доставляя ненужных х
    лопот хозяевам
    , без ее
    периодической проверки опрессовкой
    не обойтись. Если в частном доме установлено автономное отопление, то процессы по его регулярной прочистке с последующей проверкой просто необходимы, так как они помогут не только сохранить трубы на долгое время в рабочем состоянии, но и сэкономить на топливе. Очищенная от накипи и грязи система куда дает
    большую теплоотдачу, чем та, которая заросла накипью.

    Рекомендовано всегда доверять проведение подобных профилактических и контрольно-ревизионных мероприятий специалистам, которые
    исполнят весь комплекс задач профессионально, сразу же составят и выдадут хозяевам необходимые документы.