Гидроизоляция подземных строительных конструкций. Видео: комплексная гидроизоляция. Цена фасадных работ за ед., рублей.

Гидроизоляция подземных строительных конструкций. Видео: комплексная гидроизоляция. Цена фасадных работ за ед., рублей.

Поговорим о гидроизоляции

В последние годы рынок строительных материалов оказался наводнены всевозможными видами гидроизоляции, отличающимися друг от друга назначением, структурой, техническими характеристиками, технологией монтажа, качеством и, конечно же, ценой. Технологий существует так же много, как и самих гидроизоляционных материалов. Например, укладка рулонной гидроизоляции на мастику, склеивание их скотчем или сваривание швов специальными аппаратами. Также существуют виды гидроизоляции на цементной основе, обмазочные битумы, смолы и т.д.
Применение современных модифицированных сухих смесей открывает сегодня широкие возможности для проведения гидроизоляционных работ. Гидроизоляционные полимерминеральные составы широко применяются для гидроизоляции бетонных и оштукатуренных поверхностей подземных и наземных конструкций: фундаментов, подвалов, гидросооружений. Причем в каждом конкретном случае следует подбирать соответствующую технологию и состав с требуемыми характеристиками. Гидроизоляционные составы на основе сухих смесей по принципу действия можно подразделять на обмазочную и проникающую гидроизоляцию. Принцип действия проникающей гидроизоляции основан на проникновении в бетон химически активных веществ, присутствующих в композиции, и их взаимодействии с минералами цемента с образованием водонерастворимых кристаллов на стенках пор и капилляров. Материалы, обеспечивающие формирование кристаллизационного барьера, производятся весьма ограниченным числом зарубежных фирм и представлены в основном продукцией из Канады и США.

Обмазочная гидроизоляция представляет собой покрытие толщиной 3 — 4 мм, нанесенное на изолируемую строительную конструкцию. Эта гидроизоляция в зависимости от ее состава может быть жесткой или эластичной. Эластичная применяется для гидроизоляции конструкций, эксплуатирующихся в местах повышенных динамических нагрузок.

Строительный рынок предлагает большой выбор гидроизоляционных материалов. При этом каждый из них имеет определенную область применения, которая определяется эксплуатационными характеристиками, технологическими особенностями применения и экономической целесообразностью.

Технология устройства гидроизоляции фундаментов, санузлов, цоколей, подвалов, бассейнов, гидросооружений и пр., осуществляется в построечных условиях с применением модифицированных сухих смесей специального назначения. В зависимости от вида полимерного связующего гидроизоляцию подразделяют на жесткую (однокомпонентную) и эластичную (одно- или двухкомпонентную). Однокомпонентный состав представляет собой сухую смесь, состоящую из минеральных вяжущих, минеральных наполнителей, модифицирующих добавок и полимерного связующего в виде дисперсионного порошка.

Двухкомпонентный состав представляет собой сухую смесь, состоящую из минеральных вяжущих, минеральных наполнителей, модифицирующих добавок и полимерного связующего в виде водной дисперсии полимера с низкой температурой пленкообразования. Выбор гидроизоляционного состава в каждом конкретном случае определяется проектом. Гидроизоляционный состав должен отвечать требованиям нормативных документов, согласно которым он выпускается. Гидроизоляционные составы приготавливаются централизовано в заводских условиях и на строительном объекте доводятся до готового состояния путем добавления воды (или водной дисперсии полимера). При транспортировании и хранении должно быть исключено попадание в составы атмосферных осадков и воздействие прямых солнечных лучей. Применение смесей по истечении срока хранения допускается только после проверки их на соответствие требованиям нормативного документа. Гидроизоляционные работы внутри помещения должны выполняться при температуре окружающей среды и рабочей поверхности не ниже +5С и влажности воздуха не более 70%. Указанные условия должны поддерживаться также не менее двух суток до начала работ и все время до сдачи объекта в эксплуатацию. Работы по наружной гидроизоляции должны выполняться при температуре не ниже +5С и не выше +30С. Не допускается производить работы: во время дождя или сразу после него, при ветре, скорость которого превышает 10 м/с, при наличии наледи на рабочих поверхностях, при непосредственном воздействии на рабочие поверхности прямых солнечных лучей.

Процесс производства гидроизоляционных работ состоит из следующих этапов:

подготовка поверхности, подготовка составов (грунтовка, шпатлевка, штукатурка, гидроизоляция) к применению, нанесение гидроизоляционного состава.

Для каждого конкретного объекта следует уточнять схему производства работ, их объем, затраты труда, продолжительность производства работ в зависимости от применяемых материалов и потребности в материально-технических ресурсах.

Основные функции
Не будем рассуждать о преимуществах или недостатках того или иного материала, скажем лишь, что при устройстве гидроизоляции для подземных сооружений точное соблюдение технологии монтажа не всегда является достаточным фактором, обеспечивающим надежную защиту от грунтовой воды. Даже небольшие недоделки или неточности при монтаже гидроизоляции со временем перерастают в серьезные проблемы. Например, если при оштукатуривании подвала гидроизоляционным составом смесь приготовили не в тех пропорциях или уложили слой немного тоньше, в результате образуются микроскопические капиллярные трещины. Это приводит к тому, что вода, под влиянием гидростатического давления, находит слабые места и постепенно разрушает такую гидроизоляцию.
Сложности могут возникнуть и с наружной рулонной гидроизоляцией в местах швов. Даже если работы выполнены качественно, влияние гидростатического давления способно серьезно нарушить любую гидроизоляцию. Кроме того, вода создает дополнительную нагрузку на подземную часть сооружения и влияет на его общую надежность. В некоторых случаях воздействие воды может привести к вымыванию частиц грунта, нарушению несущей способности основания и, как следствие, к разрушению фундамента здания. При решении таких проблем может оказаться незаменимым пристенный дренаж. Основные функции дренажа — сбор и отвод грунтовой воды. Существуют сыпучие дренажные материалы (щебень, песок), а также различные дренажные маты. Для обеспечения надежной защиты гидроизоляции и эффективного снятия гидростатического давления можно выделить дренажный мат Енкадрайн.

Енкадрайн — это объемный рулонный композиционный материал, состоящий из дренирующего слоя между нетканым фильтром с одной стороны и гидропароизоляционным слоем с другой. Дренирующий слой состоит из жестких и прочных витых полиамидных нитей, скрепленных между собой в точках пересечения и образующих открытую объемную структуру. Фильтр выполнен из нетканого материала толщиной 0,7 мм, и состоящего из полиэфирных волокон, а гидропароизоляционный слой покрыт ПВХ (поливинилхлоридом). Благодаря своей конструкции Енкадрайн собирает и отводит всю воду воздействующую на подземную часть сооружения.
Вода, проникающая через фильтр во внутреннюю структуру мата, теряет напор и стекает вниз, попадая в дренажную трубу. Внешние фильтры Енкадрайна обладают замечательным свойством — они не заиливаются. Глинистые частицы грунта проходят сквозь фильтр и вымываются водой через дренирующий слой. Крупные частицы грунта задерживаются фильтром и предотвращают попадание последующих мелких частиц в дренажный слой. Структура Енкадрайна обеспечивает высокие дренирующие характеристики, а главное — долговечную работу материала в сложных условиях. Кроме того, при использовании Енкадрайна нет необходимости устанавливать дорогостоящую многослойную гидроизоляцию, так как дренажный мат снимает напор грунтовых вод и защищает поверхность гидроизоляции от механических повреждений. Маты поставляются в рулонах по 30-45 м, ширина мата 1 м, толщина — 22 мм. Енкадрайн имеет специальные выпуски из фильтров по 10 см с каждой стороны, которые защищают стыковочные швы и предотвращают попадание грунта в дренажный слой с торцевых сторон. Материал легко режется и стыкуется с различными элементами конструкции. Одно из главных достоинств материала — это удобство и простота монтажа, практически не требующего специальных навыков при установке. Материал пристреливается к стене или приклеивается с помощью мастики на время монтажных работ. В основание Енкадрайна укладывается дренажная труба, после чего производится обратная засыпка местным грунтом. Енкадрайн с гидроизоляционным слоем может применяться как «потерянная» (несъемная) опалубка, закрепленная на шпунтовую стену котлована. В этом случае гидроизоляционный слой мата контактирует с бетонной смесью, препятствуя проникновению свежеуложенного бетона в дренирующий слой. За счет отсутствия необходимости использовать временную внешнюю опалубку объем земляных работ значительно снижается.
За последние 20 лет в мире был накоплен большой опыт применения этого материала. В России Енкадрайн используется относительно недавно, но зарекомендовал себя с самой наилучшей стороны и с каждым днем пользуется все большей популярностью. В настоящее время разработаны различные типы Енкадрайна с учетом требований к их дренирующим свойствам в различных условиях.

Осушаем подвалы

К сожалению, ежегодно многие владельцы загородных домов сталкиваются с таким неприятным явлением, как вода в подвальном помещении. Если подвал затопило — это всегда бедствие, но вот стихийное ли оно или связано с ошибкой проектировщиков и рабочих, строивших здание? Попытаемся ответить на исконный русский вопрос: Кто виноват?

В большинстве случаев затопление связано с так называемыми подземными водами. Их подразделяют на три основные категории: почвенные воды, верховодка и грунтовые воды.
В почвах содержится прочно- и рыхлосвязанная капиллярная, а также гравитационная вода, передвигающаяся под действием силы тяжести. Гравитационная вода в почве не образует водоносного горизонта и не может перемещаться в горизонтальном направлении. Она бывает временной и постоянной. Первая образуется в почвах из-за атмосферных осадков, талого снега и поливных вод при относительно глубоком залегании грунтовых. Постоянная вода распространена в болотных и илистых почвах при близком залегании грунтовых вод от поверхности земли.

В увеличении количества почвенной воды большую роль играет человек, создавая водонепроницаемые или полупроницаемые поверхности крыш зданий, площадки, дорожки с твердым покрытием. С этих поверхностей стекает 90-95% выпавших осадков, поэтому, чтобы избежать переувлажнения почвы участка, необходимы тщательно продуманная вертикальная планировка поверхности и качественно выполненная система водоотведения.

Верховодка образуется на линзах и близко расположенных к поверхности водоупорных пластах при проникновении в почву и грунт атмосферных осадков, поверхностных вод и конденсации паров. Ее появление во многом обусловлено рельефом местности, блюдцеобразными понижениями, ямами, котлованами, засыпанными строительным грунтом. Верховодка имеет ограниченную площадь распространения и временный характер, исчезая в засушливые периоды и вновь появляясь во время выпадения значительного количества осадков. Толщина ее слоя обычно составляет 0,4 м, а иногда достигает 2,5 м. Как правило, она встречается в супесчано-суглинистых грунтах.
В Подмосковье верховодка является одной из главных причин сезонного подъема уровня подземных вод, подтопления фундаментов и затопления подвалов зданий.
Грунтовые воды почти повсеместно распространены в природе. В большинстве случаев они имеют безнапорный характер и непосредственно связаны с атмосферным давлением. Под действием силы тяжести эти воды постоянно перемещаются с более высоких участков на пологие. При пересечении водоносных горизонтов оврагами, долинами рек и ручьев, балками грунтовые воды выходят на поверхность в виде родников. Основные параметры вод (глубина залегания уровня, температура, содержание растворенных солей и расход) подвержены систематическим колебаниям, ежесуточным, ежемесячным, а также в течение одного или нескольких лет.
Чтобы не допустить затопления здания, при строительстве прежде всего необходимо определить его месторасположение, а затем конструкцию. То есть следует решить, будет ли в доме подвал, каким он станет (мелким или глубоким). Если же фундаменты и подвал уже возведенного здания постоянно подтапливаются, очень важно максимально точно выявить причину этого явления, чтобы принять эффективные меры. Разобраться в происшедшем помогут специальные гидрогеологические изыскания.
После проведения изысканий (не только гидрогеологических) за работу принимаются проектировщики и строители. Для защиты стен от капиллярного увлажнения устраивают горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию. Предметом нашего рассмотрения является последняя, обеспечивающая достаточную сухость подвального помещения. При этом тип вертикальной изоляции зависит от влажности грунта.
В сухих грунтах наружные поверхности стен подвала рекомендуется выровнять цементным раствором и дважды покрыть горячим битумом. Таким образом удастся защитить строящееся здание от проникновения почвенной влаги. В уже построенном доме подобная мера также будет эффективна, однако затраты при этом увеличатся, поскольку потребуется обеспечить доступ к поверхности наружных стен.

Меры предосторожности
Сухие грунты (легкие песчаные и супесчаные) не должны сильно переувлажняться, иначе неизбежно не только вертикальное, но и горизонтальное перемещение влаги. Весной с крыши стекают потоки воды, поэтому, чтобы избежать увлажнения грунта вокруг дома, необходимо сделать отмостку и водоотведение (как с крыши, так и от самого здания). С помощью подобных мероприятий удастся защитить постройки от почвенной влаги.
Обычно влажные грунты имеют тяжелый механический состав, они представлены суглинками и глинами, которые обладают высокой влагоемкостью и очень неохотно расстаются со своей влагой. В этом случае наружные поверхности стен подвала рекомендуется оштукатурить цеметно-известковым раствором, а после просушки дважды покрыть горячим битумом или оклеить рулонным ковром из гидроизоляционных материалов. В очень влажных грунтах к цементному раствору добавляют церезит, уплотняющие растворы и бетон либо применяют специальные цементы типа Гидро-С, Гидро-ВС или аналогичные. Сегодня на рынке представлено множество гидроизолирующих материалов, которыми обрабатывают поверхность штукатурки для усиления водонепроницаемости.
Для этой же цели используют оклеечные материалы, изготовленные на базе полимеризованного битума, наклеиваемого горячим способом. Срок их службы составляет 25 -35 лет. К оклеечным материалам, наиболее широко применяемым в настоящее время, можно отнести стеклоизол, наклеиваемый холодным способом. Более надежны стеклоэласт и рубитекс на основе полимеризованного битума. Они наклеиваются горячим способом и имеют срок службы 20-25 и 25-35 лет соответственно. Появились также новые сухие гидроизолирующие смеси для внешних и внутренних работ. В том числе акватрон-6 глубокого проникающего действия. Эта смесь быстро схватывается и имеет (по данным фирм-распространителей) срок службы до 100 лет. Для заделки отдельных отверстий и трещин применяют акватрон-8, схватывающийся в течение пяти секунд.
Стоит обратить внимание на комплекс совместимых друг с другом гидроизоляционных материалов итальянской компании Index. Например, состав Osmoseal предназначен для гидроизоляции подвалов и защиты стен от сырости. Он представляет собой сухую смесь, затворяемую водой. После нанесения на поверхность бетона, штукатурки и т.д. состав всасывается и образует нерастворимые кристаллы, закупоривающие капилляры строительных конструкций. Для выравнивания гидроизолируемой поверхности применяют ремонтные растворы Resisto Tixo И Resisto Tixo Rapid 15 влагонепроницаемые безусадочные смеси на основе цемента, армированные синтетическими волокнами. Без опалубки наносят слой до 40 мм толщиной.
Уровень воды может подняться выше пола подвала, если причиной подтопления становятся верховодка или грунтовые воды. Для борьбы с этим явлением устраивают дренаж, что при строительстве дома не только целесообразно, но и достаточно экономично. Дренаж эффективен и в том случае, когда дом уже построен (правда, тогда это будет дороже).
В коттеджном строительстве, как правило, применяют горизонтальный трубчатый дренаж совершенного типа, полностью прорезающий водоносный горизонт и доходящий до водоупора, а также несовершенного типа, прорезающий этот горизонт лишь частично.
По форме дренаж может быть отсекающим (перехватывает поток грунтовых вод с верхней стороны здания и с боков), а также кольцевым (окаймляет строение со всех сторон). Последний вариант предпочтительнее, поскольку он более надежен.

По видам применяемых материалов дренаж подразделяют на пластмассовый (ПНД, ПВД, ПВХ и др.), выполненный из готовых гофрированных и перфорированных дрен с фильтром из геоткани (глубина закладки не больше 2-2,5 м), из толстостенных пластмассовых труб, подвергнутых перфорации и обернутых фильтром (глубина закладки 4 м и более), гончарный, из пористого бетона, асбестоцементных труб и др.
По характеру расположения различают два основных типа дренажа пристенный и пластовый. Первый применяют, если водоупор залегает неглубоко, а основание слоистое. Дренаж располагается с наружной стороны фундамента и заглубляется ниже его подошвы. Глубина заложения пристенного дренажа по отношению к полу подвала составляет 0,5-1 м. Пластовый предназначен для слабопроницаемых грунтов (глинистых и суглинистых), где линейный дренаж не всегда дает положительный результат. Соединение подпольного пластового дренажа с пристенным в зданиях с ленточным фундаментом осуществляется с помощью соединительных труб, а с отдельными фундаментами через дренажные прослойки.
Перечисленные виды дренажа часто используют для откачки влаги насосами из дренажных колодцев, если рельеф местности не позволяет сбросить воду самотеком в овраг, долину реки или ручья.
Необходимо помнить, что дренаж, как правило, не защищает подземные части здания от сырости и увлажнения капиллярной влагой. Поэтому его целесообразно применять в сочетании с гидроизоляцией стен. В строительстве жилых зданий широко распространены различные виды гидроизоляции: жесткая (цементно-песчаная и металлическая), окрасочная, асфальтовая, резиновая (пластиковая), оклеечная, комбинированная, пропиточная и инъекционная.
К жестким изоляциям относятся плотные, водоупорные бетоны; гидроизоляционные цементно-песчаные штукатурки, выполняемые вручную или с помощью сжатого воздуха (торкрет); металлическая изоляция.
Обмазочную гидроизоляцию наносят на поверхность, покрашенную грунтовкой, в два приема при выравнивании цементным раствором (холодной грунтовкой на медленнолетучем растворителе) и перед собственно обмазкой (холодной грунтовкой на быстролетучем растворителе). Изоляцию наносят минимум в два слоя (толщина каждого 1,5-2 мм) путем механического распыления или вручную? щетками. Для обмазки применяют горячие мастики, приготовленные из битума и наполнителя, либо чистый битум. Температура размягчения связующего должна быть на 20-25С выше максимально возможной температуры изолируемой поверхности или окружающей среды, но не ниже 40 С.
Оклеечную гидроизоляцию выполняют по выровненному, чистому и сухому основанию. Цементное основание покрывают холодной грунтовкой. Ровность основания до покрытия грунтовкой проверяют трехметровой рейкой; допускаются лишь незначительные просветы величиной до 5 мм, но не более одного на погонный метр. Небольшие впадины (до 10 мм) выравнивают, наклеивая на горячую мастику рулонный гидроизоляционный материал. При этом каждое предыдущее полотнище перекрывается не менее чем на 100 мм в продольных стыках и на 150 мм в поперечных. Стыки располагают вразбежку. На вертикальные, наклонные и сводчатые поверхности рулонные материалы наклеивают снизу вверх.

На заметку
Гидроизоляция должна быть ровной, без вмятин и воздушных мешков. Неприклеенные места обнаруживают посредством простукивания; их разрезают, при необходимости просушивают и подклеивают. Затем делают заплаты из того же материала, перекрывая места разрезов не менее чем на 100 мм. Для защиты от внешних воздействий оклеечную гидроизоляцию часто дополняют прижимной стенкой из кирпича (0,5 кирпича) или из бетонных плит, зазор между ними заливают гидрофобным цементным раствором.
Асфальтовая изоляция представляет собой покрытие из пластичного материала? асфальта и асфальтобетона, выполненного на основе битумов. К той же категории относится резиновая (пластиковая изоляция). Она выполняется из больших листов специальной прочной резины, прикрепляемой рейкой к стенам фундамента с наружной стороны. Комбинированная изоляция это сочетание водонепроницаемого покрытия и дренажа. При пропиточной изоляции бетонные и железобетонные элементы фундаментов пропитываются битумом. Инъекционная изоляция создается нагнетанием жидких материалов в поры и трещины грунта, бетона или каменной кладки.
Кроме того, гидроизоляцию подразделяют на наружную и внутреннюю (по внутренней поверхности стен подвалов). Недостатком последней является необходимость противостоять постоянному давлению воды с внешней стороны, что часто приводит к отслаиванию изоляции, образованию пустот и проникновению воды в подвал. Повысить надежность этого типа изоляции поможет внутренняя прижимная стенка, работа которой основывается на тех же принципах. Правда, при внутренней гидроизоляции вода пропитывает материал фундамента.
Если подвал затоплен верховодкой или грунтовыми водами, важно определить уровень воды по отношению к поверхности пола помещения или земли. К слабому подтоплению относятся случаи, когда уровень грунтовых вод имеет напор (возвышение над уровнем пола подвала) около 0,1-0,15 м. Тогда гидроизоляция пола выполняется из двух слоев рулонного материала по выровненной поверхности.
Для защиты вертикальных стен подвалов гидроизоляцию наклеивают на выровненные наружные поверхности и закрепляют прижимной стенкой. Зазор между изоляцией и стенкой заполняют жидким цементным раствором, желательно на базе специальных гидротехнических цементов. По мере возрастания напора грунтовых вод увеличивают количество слоев рулонной гидроизоляции. Напор можно уменьшить, устроив дренажную систему. Следует учесть также, что при изоляции смежных конструкций их изолируемые поверхности должны быть выполнены в виде фаски под углом 45С или закруглены радиусом не менее 10-15 см.
Необходимо отметить, что все описанные выше мероприятия будут эффективны лишь при добросовестной работе строителей. К сожалению, это случается не всегда, поэтому качество необходимо контролировать.
Существуют и другие способы решения проблемы затопления. Проще всего вообще отказаться от подвального помещения. В подобном случае все подвальные службы размещают не в самом доме, а в отдельно стоящих зданиях. Другой вариант — сделать высокое насыпное основание из дренирующего материала (песка), и тогда подвальное помещение окажется выше уровня грунтовых вод. Если же устроить высокий цоколь, то вспомогательные службы будут расположены не в подвале, а на цокольном этаже.
Как видим, с затоплениями можно бороться. Но эта борьба будет тем успешнее, чем более точно удастся определить причину затопления (если дом уже построен, необходимо также выяснить, какие способы гидроизоляции применялись). Все эти вопросы нужно решать с помощью гидрогеолога, архитектора и инженера-строителя еще до возведения зданий. А за объективный критерий при прочих равных условиях следует принять сумму так называемых приведенных затрат, которые складываются из расходов на строительство (капитальных) и затрат на эксплуатацию (текущих).
Итак, прежде чем приступить к строительству, изучите участок, в первую очередь его рельеф, геологию и гидрогеологию. А уже потом решайте, какой дом возводить — с подвалом или без него. При этом нужно помнить, что характеристики, полученные при изысканиях (особенно гидрогеологические), постоянно меняются, а значит, следует ориентироваться на худшие условия.

betonrapid быстросхватывающийся цемент для аварийной ликвидации протечек даже в условиях постоянного водопритока. Применяется в тех случаях, когда отсутствие адекватной гидроизоляции фундамента или существование гидростатического давления водоносного слоя приводит к инфильтрации грунтовых вод через щели и трещины. Время схватывания 30-60 секунд. Через час после блокирования протечки поверхность покрывают гидроизолирующим раствором.

RESISTO TIXO — безусадочный раствор, армированный синтетическими волокнами с улучшенными связывающими свойствами. Применяется для ремонта бетонных поверхностей, поврежденных вследствие нарушения гидроизоляции, а также для выравнивания и формирования на вертикальных поверхностях слоя большой толщины без использования опалубки.

OSMOSEAL — осмотический гидроизолирующий цемент. Позволяет решить проблему гидроизоляции изнутри, без проведения работ по восстановлению внешней гидроизоляции. Взаимодействуя с компонентами бетона, образует твердые нерастворимые кристаллы, осмотически закрывающие капиллярную сеть обрабатываемой поверхности. При гидроизоляции объектов, подверженных вибрации и динамическим нагрузкам, используют эластичное гидроизолирующее покрытие OSMOLASTIC.

EXPAN BENTONITICO — водорасширяющийся шнур из бентонитовой резины. Используется для герметизации конструкционных и?холодных? швов в бетоне. При контакте с водой шнур увеличивается в объеме, создавая самозаполняющийся водонепроницаемый барьер. Обладает повышенной эластичностью.

КАЛЬМАТРОН — защитный цементный состав проникающего действия. Обеспечивает водонепроницаемость бетона, кирпича и других капиллярно-пористых материалов. В результате ряда последовательных реакций образуются труднорастворимые соединения, герметизирующие поры и микротрещины на глубину до 150 мм сплошным фронтом

Редакция выражает благодарность компании «Загородный Дом», чьи материалы были использованы в публикации.

Еще со времен строительства коммунизма в нашей стране повелось устраивать в гараже подвал. Он необходим для того, чтобы хранить продукты: овощи и фрукты, выращенные на дачных участках. У жителей многоэтажек просто нет другой возможности хранить выращенный с таким трудом урожай. Строительство подвала – весьма ответственное дело. Если не следовать технологии, можно создать идеальные условия для жизни патогенной флоры. Несмотря на то, что для успешного и длительного хранения овощей в подвале должна быть определенная достаточно высокая влажность, тем не менее, все должно быть в меру. Если в подвале поселилась плесень или другие грибки, то прощай урожай. Именно поэтому гидроизоляция подвала – важнейший этап его строительства.


Данная статья расскажет о том, как правильно сделать гидроизоляцию подвала на этапе строительства. А также будет затронут вопрос, что делать, если вы стали счастливым обладателем гаража с подвалом без гидроизоляции.

Схема гидроизоляции подвала, если уровень грунтовых вод выше пола или стен подвала

Гидроизоляция подвальных помещений подразделяется на несколько типов:

Противонапорная гидроизоляция
— гидроизоляция подвала от грунтовых вод, уровень которых находится выше уровня пола подвала или даже его стен. Представляет собой нанесение пирога минимум из 3-х слоев шламовых растворов, которые сочетаются с мастиками на основе полимерного битума.

Безнапорная гидроизоляция
подвала защищает его от попадания влаги, накопившейся после атмосферных осадков или паводков. Заключается в нанесении на поверхность пола битумных мастик.

Противокапиллярная гидроизоляция
защищает от проникновения сквозь бетонный пол или стены влаги, которая может подниматься по капиллярам вверх. Дополнительно к мерам противонапорной гидроизоляции производится изоляция швов, трещин и капилляров.

Схема гидроизоляции пола подвала

Качественно изолировать пол можно только на этапе строительства. Существуют методики изоляции пола уже в процессе эксплуатации готового гаража, но гидроизоляции изнутри будет недостаточно. Поэтому, если Вы решили строить подвал в гараже или доме, необходимо выполнить такие работы:

  1. Рассчитываем глубину котлована, который необходимо выкопать. Для этого учитываем высоту будущих потолков в подвале, высоту перекрытий, толщину бетонного пола и подготовительного слоя. Чаще всего потолок подвала в гараже заглубляют ниже уровня промерзания грунта, ориентировочно на 0,5-1 м. Таким образом, глубина котлована должна быть 3,3-3,5 м.
  2. Выкапываем котлован не только на необходимую глубину, отступаем еще минимум на 1 м от будущих фундамента и стен для обустройства гидроизоляции стен.
  3. Разравниваем поверхность, делая слегка уклон от середины в разные стороны. Засыпаем 10 см слой глины и утрамбовываем. В дальнейшем она будет служить нам глиняным замком.
  4. Выкапываем дренажные траншеи. Глубина 30-50 см. Придаем им уклоны в стороны от строения.
  5. Расстилаем на дно траншеи геотекстиль, заворачивая его за края траншеи на 80-90 см.
  6. По всей длине траншеи засыпаем 5 см слой гравия.
  7. Укладываем дренажные трубы, делая уклон на 0,5 см на 1 метр погонный.
  8. Засыпаем 20-30 см слой гравия, который предварительно лучше промыть, чтобы не засорились трубы.
  9. Заворачиваем оставшимся геотекстилем. Выводим дренажные трубы либо в смотровой колодец, либо в сливной коллектор, либо в яму.

Дренажные канавы засыпаем гравием и укутываем геотекстилем

Важно! Дренаж необходим для того, чтобы собирать и отводить дренируемую воду в специальные места (колодцы). Для него можно использовать специальные перфорированные асбоцементные трубы, керамические или пластмассовые.

10. В котлован засыпаем 10-15 см слой щебня, сверху 10-15 см песка. Утрамбовываем.

Важно! Песок необходим для того, чтобы не повредить острыми краями щебня рулонную гидроизоляцию.

11. На подготовленное основание раскатываем какую-нибудь рулонную гидроизоляцию. Подойдет рубероид. Стыки свариваем газовой горелкой. Первый слой промазываем битумной мастикой, укладываем следующий слой. Необходимо сделать минимум 2 слоя. Если уровень грунтовых вод находится выше пола подвала, тогда слоев должно быть 3-4.

Важно! Если подвал делается для хранения продуктов, тогда утеплять его пол не нужно. Прохлада от земли в холодное время года будет обеспечивать необходимую температуру. В таком случае придется утеплить пол первого этажа.

12. Готовим опалубку для пола и заливаем бетон.

Важно! Желательно использовать водонепроницаемые жесткие бетонные смеси. Будет не лишним стены также залить из бетона, но вполне можно использовать и красный кирпич.

Если Вас интересует вопрос, как сделать гидроизоляцию подвала, когда он уже построен, тогда ответ Вы прочтете ниже. Придется гидроизолировать только стены снаружи и изнутри.

Наружную стену подвала придется откапывать на глубину почти всего подвала и обустраивать глиняный замок и отмостку.

Чтобы стены не пропускали воду

Если стены решили возвести из кирпича, тогда выполняем обычную кладку. Если решили делать из бетона, тогда готовим опалубку для стен и заливаем бетон.

Важно! Силикатный кирпич не подойдет для строительства подвала.

Дальнейшая гидроизоляция подвала своими руками выглядит так:

  1. Оштукатуриваем стены с обеих сторон раствором: 1 часть цемента + 2 части воды.
  2. Наклеиваем рулонную гидроизоляцию в два слоя.
  3. Выстраиваем снаружи прижимную стенку. Ее можно выполнить из красного кирпича в один кирпич.

Важно! Прижимная стенка необходима для того, чтобы поддержать и защитить слой рулонной гидроизоляции.

4. Выполняем глиняный замок на расстоянии минимум 0,5 м от стены. Делаем его с уклоном, как показано на рисунке. Слой глины должен быть 100 мм, уплотняем его деревянными брусками. Этот слой должен совпадать со слоем глины под полом таким образом, чтобы являться одним целым.

Важно! Глиняный замок предотвращает контакт грунтовых вод с прижимной стенкой.

5. Засыпаем пространство между глиняным замком и стеной грунтом. Сверху делаем глинощебеночную отмостку. От стен делаем небольшой уклон, чтобы дождевая вода стекала не под подвал, а в другую сторону.

6. Внешнюю часть стены, выступающую над уровнем грунта, обрабатываем обмазочной гидроизоляцией.

На этом все работы по гидроизоляции стен подвала снаружи завершены, можно переходить к внутренним работам.

Изолируем построенный подвал изнутри

Первым делом промазываем все стыки между полом и стенами битумной мастикой. Желательно бетонные конструкции (пол или пол и стены) заранее обработать проникающей гидроизоляцией, чтобы улучшить эффект. Но эти работы необходимо проводить только, пока бетон еще не застыл до конца. Если же проводятся работы в уже готовом подвале, тогда пол только промазывается мастикой.

Для гидроизоляции подвала изнутри промазываем битумной мастикой и оштукатуриваем цементной смесью

Если стены выполнены из кирпича или блоков, между которыми есть щели, промазываем все щели гидроизоляционной мастикой в 2 см толщиной.

Затем можно обработать обмазочной мастикой легкой текстуры. Стена приобретет однородный цвет.

Сверху оштукатуриваем стену цементной смесью. Для придания жесткости крепим каркас из арматуры к стене. Затем штукатурим слоем 3-4 см.

Для хорошей сохранности продуктов в подвале его стены можно обрабатывать биологически стойкими обмазками.

Битум можно брать любых марок, а цемент только водонепроницаемый. Битум расплавляем при температуре 1500-1700°С, добавляем остальные компоненты по рецепту, перемешиваем 20 минут и используем, пока горячее.

Биологически стойкие обмазки для обработки битумом

На этом гидроизоляция подвала изнутри своими руками завершена. Далее рассмотрим чуть подробнее материалы для гидроизоляции.

Проникающая гидроизоляция блокирует подъем воды по капиллярам

Проникающая гидроизоляция представляет собой материал из смеси цемента, химических активных веществ и мелкодисперсного песка. Вещество проникает вглубь стен и пола на 100 мм и кристаллизуется внутри. Это происходит благодаря текучей структуре и малой величине зерен.

Важно! Проникающая гидроизоляция используется в качестве противокапиллярной изоляции. Внутри бетона образуются гидрофобные кристаллы, препятствуя поднятию воды по капиллярам.

Помимо этого повышается морозостойкость бетона и предотвращается его коррозия. Данная технология имеет антибактериальный состав, нетоксичный, что делает возможным ее использование в подвалах с пищевыми продуктами.

Различается проникающая гидроизоляция способом нанесения и глубиной проникновения.

Например, «Гидротекс» проникает до 100 мм, наносится шпателем, можно кистью. Расход: 3 кг/м 2 . Максимальная прочность 3 мм соответствует марке М 500. Имеет двойное действие.

«Пенетрон» проникает до 200 мм, наносится кистью на влажную поверхность, слой до 1-2 мм. В качестве растворителя выступает вода. Закрывает капилляры, препятствуя проникновению воды, но не препятствует движению пара.

Важно! Проникающая гидроизоляция используется только по мокрому бетону. Материал, обработанный ею, способен выдержать любое давление грунтовых вод, его ресурс увеличивается в разы.

Окрасочная гидроизоляция, типы

Если уровень грунтовых вод ниже пола подвала, в качестве гидроизоляции можно использовать битумную, битумно-полимерную, полимерную и полимерцементную смеси.
Наносятся битумные мастики, пасты и эмульсии в несколько слоев толщиной 2-6 мм.

В качестве окрасочной гидроизоляции используют битумные мастики

Битумно-полимерная окрасочная гидроизоляция
лучше просто битумной по эксплуатационным характеристикам за счет добавления в состав полимеров, таких как латекс. Необходимый слой колеблется от 5 до 12 мм в зависимости от состава.

Битумно-наиритовую мастику (БНМ)
можно использовать при температуре до -15°С, достаточно нанести слой в 3-4 мм.

Эпоксидные покрытия
малопластичны и дают усадку из-за слишком чистых смол в составе.

Эпоксидно-дегтевая гидроизоляция
прочнее, имеет минимальную усадку и не смерзается с наружным льдом при промерзании здания.

Эпоксидно-фурановая гидроизоляция
более токсична, хотя и требует нанесения меньшего слоя.

Важно! Гидроизоляция на основе эпоксидных смол может производиться как снаружи подвала, так и внутри. Ее существенным недостатком является слишком большая жесткость.

Оклеечная гидроизоляция рубероидом
, толью или другими рулонными материалами пользуется наибольшей популярностью и держит позиции уже многие десятилетия.

Видео: комплексная гидроизоляция

На рынке представлено множество средств и материалов для гидроизоляции. Подбирая их, следует обратить внимание на их характеристики и условия эксплуатации. Но самое главное, качественно выполнить гидроизоляцию подвала на всех этапах.

В отличие от кровельной изоляции (легко доступной для осмотра и ремонта), гидроизоляция обычно скрыта массивными элементами конструкций, засыпками, различными элементами покрытий и защитными конструкциями. Поэтому осмотр и ремонт гидроизоляции сильно осложнены, а зачастую и вообще невозможны. Следовательно, гидроизоляция должна быть надежной и долговечной, а качество изоляционных работ – безупречным.

Трем видам воздействия воды (гидростатическое давление, омывание без давления и капиллярный подсос) соответствуют три типа гидроизоляции.

Противонапорная гидроизоляция

Противонапорная гидроизодяция
обычно выполняется со стороны воздействия воды (наружная) при строительстве новых объектов, когда сооружение находится в водоносном слое. Если возникает необходимость устройства гидроизоляции в существующих зданиях, то принято говорить о внутренней гидроизоляции.

Безнапорная гидроизоляция

Безнапорная гидроизоляция
устраивается для протводействия фильтрационной влаге, сезонной верховодке, а также в дренируемых полах и перекрытиях с сырыми технологическими процессами.

Противокапиллярная гидроизоляция
выполняется для изоляции частей сооружений в зоне капиллярного подъема воды, для защиты от грунтовой влаги.

Конструкция гидроизоляции
определяется функциональными требованиями обеспечения допустимой влажности помещений. Другими словами – степенью водопроницаемости
, водостойкости
, паропроницаемости
и долговечности
. Часто на выбор типа и материала изоляции оказывают влияние возможности подрядных организаций, сезон и темпы производства работ и др. причины.

По влажности помещения делятся на три категории:

сухие
– на потолке, на стенах и полах отсутствуют сырые (темные) пятна;
сырые
– на ограждающих поверхностях могут образовываться сырые пятна без подтеков;
мокрые
– мокрые пятна на ограждающих поверхностях могут отпотевать (при этом необходимо устраивать водосборные лотки и приямки с автоматической откачкой воды).

При устройстве ограждающих подземных конструкций ниже уровня грунтовых вод предпочтение должно отдаваться наиболее трещиностойким и водоустойчивым материалам (бетон, железобетон). Цементный камень также является преградой для воды, однако он не абсолютно водонепроницаем. При этом проницаемость цементных бетонов и растворов можно снизить путем соответствующей дозировки и введения специальных добавок, которые увеличивают плотность цементного камня. В зданиях с подвалами защита горизонтальных и вертикальных поверхностей стен от капиллярной грунтовой влаги является обязательной даже при отсутствии грунтовых вод в зоне расположения подвальных помещений.

Методы устройства гидроизоляции

В строительстве применяются самые разнообразные методы устройства гидроизоляции. Это многообразие целесообразно подразделить на основные (широко применяемые) и специальные (пропиточные, инъекционные и термогидроизоляционные).

Оклеечная гидроизоляция

Оклеечная гидроизоляция
может выполняться из рулонных или листовых материалов заводского изготовления (битумных или полимерных, реже композитных).

Обмазочная гидроизоляция

Обмазочная гидроизоляция
наносится в виде толстых слоев горячих и холодных мастик (обычно в два или несколько слоев).

Штукатурная гидроизоляция

Штукатурная гидроизоляция
отличается от обмазочной меньшей подвижностью наносимых составов, включающих, как правило, более крупные наполнители, а также большей толщиной слоя покрытия (6–50 мм). Этот вид защиты создается на основе цементных торкретрастворов и торкретбетонов, пневмобетонов, полимербетонов, холодных и горячих асфальтовых мастик и растворов.

Жесткая листовая гидроизоляция

Такой вид гидроизоляции устраивается из металлических или полимерных листов, с жестким креплением к ограждающим конструкциям с помощью сварки или на анкерах, шурупах, клее, дюбелях и т. п.

Окрасочная гидроизоляция

Окрасочная гидроизоляция
вполняется нанесением пленкообразующих жидких и пастообразных материалов малярными кистями, краскопультами, щетками и шпателями. Битумные и полимерные покрытия для повышения прочности и трещиностойкости армируют стекломатериалами или металлическими сетками.

Глиняная гидроизоляция

Глиняная гидроизоляция
(глиняный замок) использует свойство жирных глин выдерживать напор до порога, равного «начальному градиенту напора». При наружной гидроизоляции глиняная прослойка создает эффект закупоривания пор бетонной ограждающей конструкции, т. е. делает бетон условно непроницаемым.

Подготовительные работы

Перед началом работ проводится водопонижение до нижних отметок бетонной подготовки (ниже приямков лифтовых шахт, водоприемных лотков и др. вынужденных понижений). Обычно водопонижение устраивают при помощи открытого водоотлива или с помощью дренажных водоводов. Чаще всего устраивают кольцевой дренаж (иногда в сочетании с пластовым дренажем). При глубоких котлованах и оплывающих грунтах возникает необходимость в устройстве шпунтовых ограждений. В стесненных городских условиях часто требуется сведение к минимуму размеров котлованов, т. е. вынужденное приближение шпунтовых ограждений к конструкциям гидроизоляции. При этом следует учитывать, что слишком близкое расположение шпунта делает невозможным его последующее извлечение без ущерба для изоляции.

В котлованах с небольшим притоком грунтовой воды существует угроза затопления ливневыми водами. Из-за этого в котлованах также может скапливаться большое количество воды. Чтобы избежать «потопа» в открытых котлованах, независимо от типа грунтов по периметру сооружения вокруг бетонной подготовки рекомендуется устраивать канавы, дно которых на 200–300 мм ниже гидроизоляции. Канавы должны быть обеспечены водосборными колодцами или зумпфами для удаления воды насосами.

Бетонная подготовка
выполняется толщиной 80–100 мм из бетона класса В7,5 (марки М100). Количество мелких фракций в бетоне должно обеспечивать создание шероховатой плотной поверхности.

Особенно важно прочное прилегание бетонной подготовки к естественному грунту. Образовавшиеся при перекопке и удалении инородных включений пустоты должны быть заполнены тощим бетоном или щебнем с проливкой раствором. Отрицательное воздействие на гидроизоляцию оказывают оставленные в основании подготовки чужеродные предметы (остатки старых фундаментов, обрезанные сваи, обломки конструкций и т. п.), которые при осадке сооружения воздействуют на гидроизоляцию, создавая продавливающую сосредоточенную нагрузку.

Места резкого изменения нагрузок от сооружения, консольные выступы за пределы опорных частей и изломы с перегибами в подготовке должны быть армированы сетками на длину примерно 1–1,5 м. На рисунке 1 показано армирование консольного выступа бетонной подготовки.

До устройства гидроизоляции изолируемые поверхности необходимо подготовить следующим образом:

– устранить острые углы скашиванием их по фаске под углом 45 градусов или закруглением внутренних углов штукатурным цементным раствором по радиусу 100 мм;
– выровнять неровности, заделать и сгладить раковины, поверхности каменной кладки затереть штукатурным раствором;
– очистить поверхности от пыли и мусора;
– перед нанесением горячих мастик поверхности просушить, а при покрытии цементной штукатуркой или холодными мастиками – промыть и увлажнить;
– огрунтованные поверхности должны быть просушены до полного испарения растворителя;
– поверхности под штукатурки (цементные или горячие асфальтовые) обрабатываются пескоструйными аппаратами, или на них выполняется насечка.

Основная форма наружной напорной изоляции

Наиболее распространенная форма наружней гидроизоляции
представлена на рисунке 1. Наружная изоляция имеет ряд достоинств при воздействии напорных грунтовых вод. Так, гидростатическое давление нагружает только несущие ограждающие конструкции, которые надежно защищены снаружи не только от воды, но и от возможного воздействия химически агрессивных сред. Наружная гидроизоляция не регламентирует разделения сооружения внутренними стенами. Опасность повреждения наружной гидроизоляции сведена к минимуму. При наличии тепловых источников внутри изолируемых помещений гидроизоляция разогревается не сильно и не оплавляется. Легче осуществляется защита от всплытия, т. к. гидроизоляция пригружена весом вышележащих конструкций. На гидроизоляцию, расположенную под фундаментной плитой, передается давление от сооружения, на ее боковые поверхности – от давления грунта обратной засыпки, т. е. создается необходимое усилие «зажатия» гидроизоляции. Указанные достоинства наружной гидроизоляции и обуславливают ее применение в случаях внешнего воздействия воды.

На вертикальных участках противонапорная гидроизоляция должна возвышаться над максимально возможным уровнем грунтовой воды на 0,5 м. Расчетная высота подпора воды принимается от низа пригрузочной плиты до верха гидроизоляции. На вертикальных поверхностях выше напорной гидроизоляции и до планировочных отметок устраивают противокапиллярную изоляцию.

Наиболее распространенной и широко применяемой является оклеечная гидроизоляция на основе битумных или пековых материалов, а также асфальтовая штукатурка. Эти материалы наиболее доступны, относительно дешевы и долговечны. При этом следует учитывать, что в одной гидроизоляции нельзя применять материалы на основе битума и материалы на основе пеков или дегтей.

При выполнении оклеечной изоляции необходимо учитывать следующее:

– гидроизоляция должна быть окружена с двух сторон жесткими строительными конструкциями так, чтобы между ними не было пустот;
– оклеечная гидроизоляция обладает ползучестью и может воспринимать только усилия, направленные под прямым углом к ее поверхности;
– на поверхности гидроизоляции не должно быть резко меняющихся распределенных и сосредоточенных нагрузок;
– окелеечная гидроизоляция должна быть запрессована между двумя поверхностями сооружения под давлением не менее 10 кПа и не более 500 кПа;
– наклеивание полотен должно производиться на жесткое основание послойно с перехлестом 100 мм и с разбежкой швов 500 мм.

Этапы работ

Выполнение гидроизоляции обычно подразделяется на несколько этапов. По подготовке выполняется изоляция днища, затем она покрывается защитной стяжкой. Производить какие-либо сторонние работы непосредственно на изоляционном ковре категорически запрещается. Толщина защитного слоя из мелкозернистого бетона класса В7,5 или цементного раствора М50 должна быть не менее 50 мм (иногда горизонтальную стяжку выполняют из песчаного асфальтобетона).

Работы по укладке организуют таким образом, чтобы рабочие не ходили по незащищенной изоляции и не складировали инвентарь, приборы и строительные материалы. Защитная стяжка должна перекрывать выпуски изоляции для создания перестыковки с вертикальной изоляцией (см. рис. 2) . Продолжение работ на стяжке возможно только после набора бетоном необходимой прочности.

На вертикальных поверхностях высотой до 2 м выполняются защитные штукатурки-стяжки без армирования по покрытой горячим песком изоляции. На поверхностях высотой более 2 м – по металлической сетке, прикрепленной за верхний край. Сетку выравнивают, приклеивая ее в отдельных местах горячей мастикой.

Монтаж вертикальной гидроизоляции

Существуют два способа монтажа вертикальной гидроизоляции
: наружный и внутренний. Внутренний применяют для выполнения гидроизоляции в стесненных условиях существующей застройки или при примыкании к старым фундаментам. В этом случае сначала возводится защитная конструкция, затем на нее наносится вертикальная гидроизоляция и, используя ограждение с изоляцией в качестве опалубки, возводится ограждающая конструкция стены (см. пояснение на рис. 3 и 4).

При больших пролетах в изолируемых помещениях и значительной их глубине прижимную конструкцию закрепляют с помощью тарельчатых анкеров. Для водопонижения на время производства работ внутри помещений устраивают пластовые дренажи с дренажными колодцами. Их изготавливают из металлических труб большого диаметра с приваренной снаружи диафрагмой для сопряжения с гидроизоляцией. Верх заканчивают фланцем для последующего перекрытия металлической крышкой на резиновой прокладке.

В данной статье не ставилась задача полного изложения проблемы устройства гидроизоляции. Автору хотелось только очертить круг вопросов, чтобы обратить на них внимание тех, кто возводит

Подвал есть практически в каждом доме. Кто-то его использует исключительно для хранения собранного урожая, кто-то как дополнительное жилое помещение. Однако в любом случае данное помещение должно быть обязательно сухим. Этого позволяет добиться проникающая гидроизоляция подвала, фото детально иллюстрирующее последовательность выполнения работ для достижения качественного результата, можно без проблем найти в интернете. Кроме этого существуют другие способы создания надежного гидробарьера на пути вездесущей влаги.

Определяемся с материалом и методом

Для начала стоит отметить, что для создания надежной защиты от влаги можно воспользоваться:

  • жидкими материалами;
  • вяжущими составами;
  • сухими готовыми смесями, которые используются для проникающей гидроизоляции;
  • материалами на основе бентонитовой глины;
  • рулонными материалами;
  • листами металла.

Все названные составы дополнительно подразделяются в зависимости от своего назначения на:

  • антифильтрационные, которые будут противостоять проникновению влаги;
  • антикоррозионные, которые смогут предотвратить коррозионные явления вследствие воздействия влаги на стальной арматуре, используемой при строительстве подвала;
  • герметизирующие, которые необходимо будет наносить на стыки и швы, для предотвращения просачивания влаги в данных местах.

Защищаем стены подвала

Выбраны материал будет во многом определять последовательность устройства гидроизоляционного слоя на крыше, стенах и поле подвала. Стоит отметить, что гидроизоляция подвальных помещений должна выполняться со стороны, которая непосредственно примыкает к грунту и до уровня, соответствующего внешней отмостки.
При этом в каждом случае выполнения подобных работ может преследоваться своя цель. В частности можно выделить гидроизоляцию:

  • безнапорную, которая призвана создать надежную защиту не только от воздействия атмосферных осадков, но и сезонной верховодки;
  • противонапорную, которая позволяет предотвратить негативное воздействие грунтовых вод;
  • противокапиллярную, которая защитит подвал от грунтовой влаги, поднимающейся по капиллярам.

Кроме того последовательность выполнения работ будет зависеть от того, когда создается гидробарьер. В процессе строительства объекта работы желательно выполнять снаружи. При реконструкции уже существующего подвала, гидробарьер чаще создается изнутри. Однако в любом случае необходимо использовать высококачественные материалы и соблюдать технологию.

Защищаем строящийся подвал при высоком уровне грунтовых вод

Внешняя гидроизоляция

Рассмотрим последовательность выполнения работ в случае, когда грунт проницаемый. В таком случае предпочтительно воспользоваться технологией, которая предполагает создание фундамент для будущего фундамента подвала. Это позволит не только надежно укрепить строящееся строение, но и обеспечить абсолютную непроницаемость подвала. Для этого:

  • выкапывается котлован, который по своим линейным размерам на 30 см больше размеров будущего подвала. При этом стоит позаботиться о свободном пространстве вокруг внешней части фундамента. Выкопав траншею, необходимо залить основной фундамент;
  • выполняется поэтапная кладка прижимной стенки, ее оштукатуривание. Важно, чтобы прижимная стенка была выше уровня земли не менее, чем на 25 см;
  • грунтуется бетонная панель и внутренняя поверхность прижимной стенки с использованием специального грунтующего средства;
  • укладывается пол и все стены гидроизоляционным битумным рулонным материалом в два слоя;
  • укладываются термоизоляционные блоки;
  • армируются и заливаются железобетонные панели фундамента;
  • грунтуется пол и производится наплавление рулонного битумного материала;
  • укладываются из бетонных блоков стены основного фундамента;
  • выполняется горизонтальная изоляция под венцом с использованием рулонного битумного материала;
  • укладываются плиты перекрытия, при этом обеспечивается один уровень для прижимной стенки и плиты;
  • укладывается утеплитель и изоляционная плёнка на пол и выполняется бетонная заливка пола;
  • наружная стена грунтуется и покрывается изолирующим составом;
  • укладывается сверху дренажный материал (до уровня грунта);
  • засыпаются стены, выполняется отделка цоколя с использованием водостойкой штукатурки.

Данным способ можно создать надежный гидробарьер. При этом независимо от того выполняется гидроизоляция стен подвала гаража или жилого дома, необходимо использовать только качественные материалы. В таком случае при соблюдении технологии можно обеспечить оптимальный уровень влажность в подвале. Высокие грунтовые воды в данном случае не будут помехой.

Защищаем строящийся подвал, если грунтовые воды низко

Если грунтовые воды находятся достаточно низко, можно обойтись без дополнительного фундамента. Для создания надежного гидробарьера достаточно качественно защитить основной фундамент. При этом стены фундамента не должны располагаться на 25 см выше уровня земли. Работы выполняются в следующей последовательности:

  • выкапывается котлован и производится заливка ленточного фундамента;
  • грунтуются боковые и верхние части фундамента с использованием специального состава;
  • производится укладка двух слоев горизонтальной изоляции непосредственно на фундамент. Для этого используется битумный рулонный материал;
  • укладывается стена фундамента;
  • заливается бетонный пол;
  • выполняется горизонтальная изоляция с использованием битумного рулонного материала под венцом, на стене фундамента;
  • укладываются бетонные перекрытия;
  • грунтуется пол;
  • укладывается на пол утеплитель и слой изоляционной плёнки;
  • грунтуются стены изнутри;
  • укладывается снаружи на стену фундамента в два слоя битумный рулонный материал;
  • от поверхности до уровня грунта укладывается дренажный материал;
  • заливается фундамент;
  • начинается строительство наземной части строения.

При желании битумный рулонный материал может быть заменен на любой другой. Хорошо себя зарекомендовала гидроизоляция пола подвала пенетроном. Однако в таком случае важно тщательно соблюдать технологию его нанесения. Это позволит создать на пути влаги надежный барьер.

Защищаем давно построенный подвал

Если на стадии строительства подвал не был качественно гидроизолирован, или была нарушена технология выполнения работ, то ситуацию можно исправить. Однако прежде чем приступать к работе, надо точно знать уровень расположения грунтовых вод. Это позволит определиться с последовательностью работ. При этом может выполняться герметизация подвала не только снаружи, но и изнутри.

Внешнюю гидроизоляцию необходимо производить, выкопав предварительно траншею, на глубину, соответствующую уровню фундамента. Когда траншея будет готова, производится очистка фундамента от грунта. Стена подвала должна быть вымыта, и можно приступать к гидроизоляции. Для этого стена грунтуется одним слоем.

При наличии под подвалом грунтовых вод лучше прибегнуть к оклеечной гидроизоляции. Для этого на внешнюю стену клеится рубероид или гидроизол при помощи мастики. При высоком уровне грунтовых вод из кирпича дополнительно сооружается прижимная стена. После закапывания фундамента, можно предусмотреть отлив, который надо будет расположить под углом 45°. В таком случае будет предотвращено скапливание воды. Если такие работы кажутся слишком масштабными, то альтернативой им может быть внутренняя гидроизоляция подвала и фундамента.

Защищаем изнутри

Для начала, при отсутствии на стенах подвала штукатурки, необходимо их загрунтовать. Для этого необходимо использовать составы глубокого проникновения. После грунтования на стены надо наноситься слой гидроизоляционной штукатурки, и выполняется гидроизоляция с использованием битумных рулонных материалов. Желательно также выполнить теплоизоляцию стены, для исключения выпадения конденсата и промерзания стен.

Помимо стен надо уделить внимание полу. Очистив его от грязи, наносится слой мастики. После ее полного высыхания, создается гидробарьер при помощи рулонных материалов. Сверху укладывается гидроизоляционную плёнку, выполняется армирование и заливается бетонный пол.

Стоит отметить, что при полном отсутствии внешней гидроизоляции гидроизоляция подвалов изнутри своими руками должна выполняться иначе. Стена грунтуется, штукатурится и покрывается гидроизоляционной штукатуркой. Наносится слой мастики, рулонный материал, крепится гидроизоляционная плёнка. Сооружается армированная бетонная стена толщиной 10 см, которая затем грунтуется и утепляется. Такая технология, не смотря на уменьшение полезной площади, позволяет добиться значительных результатов.

Здесь же рассмотрим вопрос про , что называется, глобально. Определим, чем отличается гидроизоляция стен снаружи (видео – по ссылке выше) от гидроизоляции стен изнутри (подвал или иное помещение ниже уровня земли).

Начнем с изучения вопроса, применительно к защите наружных стен, т.е. с вертикальной гидроизоляции.

Гидроизоляция вертикальная

Когда говорят о гидроизоляции стен снаружи
подразумевают все наружные ограждающие стены, которые соприкасаются с грунтом, могут постоянно контактировать с водой в почве и их необходимо защищать от бокового воздействия влаги, т.е. сделать вертикальную гидроизоляцию
.

Таким образом, это могут быть стены фундамента, ограждающие стены подземного паркинга, стены бассейна, вкопанного в землю, стены тоннеля, проложенного открытым способом и т.д. и т.п. И, чтобы не допустить попадания воды в эти стены и просачивания внутрь помещений, стены обрабатывают снаружи. Это и есть вертикальная гидроизоляция.

Следует понимать, что вертикальная гидроизоляция
устраивается всегда снаружи.

Что такое риторический вопрос? Вспоминаем чёрную комедию «Большой куш» (это деликатный перевод английского слова Snatch), где руководитель лондонской ОПГ Кирпич частенько говаривал своему телохранителю «Это был риторический вопрос Эрол». В том смысле, что напрягать мозги и отвечать на такие вопросы не следует.

При устройстве вертикальной гидроизоляции
жидкой резиной, сложность стен не имеет значения: высота, перепады по высоте, загибы, углы, примыкания и т.д. Если до 5м по высоте, то не потребуются даже строительные леса, а 4 человека за одну рабочую смену (8…12 часов) выполнят вертикальную гидроизоляцию
на площади от 600 до 1000м 2 . Причем качественно и с гарантией: снять со стен мембрану из битумно-полимерной эмульсии уже через час-два будет невозможно.

Отдельно, как элемент вертикальной гидроизоляции, следует упомянуть про гидроизоляцию цоколя..

Правила устройства вертикальной гидроизоляции

При устройстве вертикальной гидроизоляции следует помнить и соблюдать несколько основных правил, чтобы гарантировать качественную и долговечную защиту стен от влаги.

  1. Стены, на которые наносится или укладывается гидроизоляция, должны быть прочными. Отверстия и трещины должны быть замоноличены. Каверны и сколы следует заделать и выровнять. Выступающие из стен камни, куски арматуры и пр. следует срезать или сбить. Поверхность оптимально должна быть гладкой. При использовании жидкой резины для вертикальной гидроизоляции стены не обязательно должны быть сухими. Это особенно важно, если требуется вертикальная гидроизоляция несъёмной опалубки из пенополистирола.
  2. Пыль, грязь, цементное молочко, рассыпающуюся стяжку, пятна масла и пр. следует счистить.
  3. Все элементы опалубки стен (если они более не требуются, в противном случае не приступать к вертикальной гидроизоляции) следует демонтировать.
  4. На всех примыканиях вертикальных стен у горизонтальных поверхностей (фундаментной плиты снаружи или пола подвала внутри здания) следует сделать галтели, т.е. выводить примыкания в радиус, с закруглением от 40 до 60мм.

Ещё раз отметим, что гидроизоляция стен снаружи и изнутри отличается. Правильное решение – еще на этапе строительства выполнить устройство вертикальной гидроизоляции
, т.е. гидроизоляцию стен снаружи
. Если этого не сделать или сделать не качественно, то вскоре потребуется ремонт вертикальной гидроизоляции.

И тогда правильным решением будет – отремонтировать, опять же, – снаружи. Но для этого необходимо откопать здание по периметру, что чревато с большим объемом земляных работ (как побочный эффект – нарушение ландшафта, гибель зеленых насаждений). Ко всему прочему, помимо того, что на это потребуются люди, время и деньги, откопать здание не всегда возможно.

Ладно, если это частный дом в сельской местности. А если высотное здание в городе, заглубленное на 8 метров? Вокруг громоздятся другие дома, проложены коммуникации, трубы, заасфальтированы дороги и пр. К тому же необходимо учитывать структуру почвы, подземные воды, рельеф. Дело в том, что, если вынуть много грунта в одном месте, то может «уплыть» или обвалиться почва за десятки метров от раскапываемого участка.

Поэтому, зачастую, сделать правильный ремонт вертикальной гидроизоляции невозможно либо очень дорого. И, как следствие, проблему пытаются решить хотя бы как-нибудь. Это значит стены защищают от воды не снаружи, а изнутри.

Гидроизоляция стен изнутри

Итак, гидроизоляция стен изнутри, как правило, выполняется уже потом, когда дом сдан и осенью или весной подвал затопило. Отрывать фундамент по всему периметру – долго и дорого.

Гидроизоляция стен изнутри не дает 100% гарантии защиты от затопления, а главное, – от разрушения бетона. Следует понимать, что, даже, если Вы в подвале больше не видите воды, это не значит, что она прекратила «атаковать» подземную часть здания. Вода по прежнему проникает в стены, что приводит к выщелачиванию бетона. Вода внутри бетона при замерзании расширяется и разрушает стены. Это происходит на глубину промерзания, если не была предусмотрена теплоизоляция гидроизоляции и утепленная широкая отмостка. О морозном пучении грунта и .

Тем не менее, еще раз подчеркнём, что в некоторых случаях другого выхода нет, т.к. выполнить ремонт гидроизоляции фундамента снаружи уже невозможно (при плотной городской застройке, коммуникации проложены, территория облагорожена и т.д.). Поэтому остаётся лишь вариант – изнутри.

Вертикальная гидроизоляция стен изнутри
– это гидроизоляция стен подвала. В этом случае также следует обязательно уложить гидроизоляцию и на пол подвала. Затем по стенам и полу создать жесткий каркас, способный сопротивляться напору воды.

Прижимная стенка при устройстве вертикальной гидроизоляции

Предположим, что такого каркаса не будет. Тогда через какое-то время на стенах подвала появятся пузыри или по полу образуются вздутия. Если их проколоть, оттуда потечёт вода. Почему?

Потому, что вода, поступающая снаружи (снаружи гидроизоляции нет или она нарушена),»путешествует» в бетоне и выходит в подвал, но встречает препятствие в виде гидроизоляции из жидкой резины. Это покрытие достаточно прочное и устойчивое к воде, порвать его не получается.

Но вода размывает и разрушает бетон на некотором участке, на котором нанесена гидроизоляции, вследствие чего площадь контакта воды и гидроизоляционной мембраны увеличивается. Увеличивается и напор и количество просачивающейся через стену воды. Вода всё равно не может порвать покрытие, т.к. мембрана из жидкой резины является эластичным гидроизоляционным материалом.

Подведём итог.

Говоря о вертикальной гидроизоляции
или гидроизоляции стен
, подразумевают защиту от воды стен фундамента снаружи. Но при этом следует понимать, что надежный фундамент, – это не только устройство гидроизоляции фундамента (как вертикальной, так и горизонтальной). Чтобы гарантированно обеспечить сухость подземных стен и соответственно сухость в подземных помещениях, необходимо выполнить в комплексе с утеплением и дренажом, также и защиту вертикальной гидроизоляции.

В продолжение этой статьи про вертикальную гидроизоляцию
, рекомендуется на www.сайт читать про гидроизоляцию фундамента на странице http://www..html.